房屋公开招租信息(流芳里、仙岳路、禾祥西路等）
一、招租房产项目
厦(sha)门公(gong)交集团资产运(yun)营有限公(gong)司（招租(zu)服务机构）受房屋产权(quan)单位(wei)（招租(zu)方）授(shou)权(quan)委托拟对以下项目对外公(gong)开竞租(zu)
二、招租(zu)方(fang)式：以(yi)上房产(chan)按现(xian)状公(gong)开竞租(zu),采用多轮(lun)竞(jing)价(jia)(jia)、价(jia)(jia)高者得(de)的竞(jing)价(jia)(jia)规则，其他具体房产招租(zu)信息及(ji)细则详见招租(zu)文件(jian)。
三(san)、参与竞租(zu)与承租(zu)条件:
竞租人(ren)必须是信誉良好的(de)独(du)立法(fa)人(ren)（含合作独(du)立法(fa)人(ren)社团组(zu)织或企(qi)事业单位(wei)）或具(ju)备(bei)完全民事行为能(neng)力的(de)自然人(ren)（含个体(ti)工商户）。
具有以下情形之一(yi)的竞(jing)租(zu)人不具备竞(jing)租(zu)资(zi)格，一(yi)经发现，我司有权取消其竞(jing)租(zu)资(zi)格、竞(jing)得(de)资(zi)格，没收其竞(jing)租(zu)保证金：
1、承(cheng)租厦门公交(jiao)集团旗下(xia)房屋存在拖欠租金情况、租赁(lin)合同纠(jiu)纷、参加竞(jing)租并竞(jing)得(de)标(biao)的但不履行竞(jing)得(de)合约规定的(de)单位或(huo)个(ge)人（包括受委托(tuo)人）不得(de)(de)参(can)与(yu)本项(xiang)目竞(jing)租，也(ye)不得(de)(de)委托(tuo)他人参(can)与(yu)竞(jing)租。
2、在“中国执行信(xin)息公开网”（//zxgk.court.gov.cn/）信(xin)用体(ti)系被(bei)列入失(shi)信(xin)执行名单(dan)的竞租人(ren)，以及其(qi)担任法定代表人(ren)、董事(shi)、监事(shi)、高(gao)级管理人(ren)员的单(dan)位。
3、无(wu)论何种原因，与厦门(men)公交集团（含系统内关(guan)联企业)有过或正涉诉讼或执行(xing)案件的单位或个人。
4、若原租(zu)户(hu)(hu)有违约，欠(qian)租(zu)金等行为，其(qi)本人(ren)及(ji)其(qi)直系(xi)亲(qin)属、由其(qi)担任法(fa)定代表人(ren)、董(dong)事(shi)、监事(shi)、高级管理人(ren)员的单位、由其(qi)为负责人(ren)、经营者的个体(ti)户(hu)(hu)、以其(qi)为实际(ji)控制人(ren)的任何团体(ti)、组织机构均不得参与(yu)竞租(zu)。
四(si)、招租标的说明
1、招(zhao)(zhao)(zhao)租(zu)(zu)信息及细则(ze)详见招(zhao)(zhao)(zhao)租(zu)(zu)文(wen)件，招(zhao)(zhao)(zhao)租(zu)(zu)房(fang)(fang)产(chan)(chan)按现状招(zhao)(zhao)(zhao)租(zu)(zu)，以上(shang)(shang)招(zhao)(zhao)(zhao)租(zu)(zu)标的(de)(de)为(wei)简易(yi)装修(xiu)或(huo)毛坯(pi)，招(zhao)(zhao)(zhao)租(zu)(zu)服务(wu)机(ji)构按招(zhao)(zhao)(zhao)租(zu)(zu)标的(de)(de)现状移交(jiao)于竞(jing)得人(ren)。若竞(jing)得人(ren)随(sui)意更改招(zhao)(zhao)(zhao)租(zu)(zu)房(fang)(fang)产(chan)(chan)用途，装修(xiu)方案未经招(zhao)(zhao)(zhao)租(zu)(zu)服务(wu)机(ji)构书面同意擅自(zi)施工，装修(xiu)期间破坏招(zhao)(zhao)(zhao)租(zu)(zu)房(fang)(fang)产(chan)(chan)外(wai)观及主体墙结构，出现上(shang)(shang)述任(ren)何一(yi)项(xiang)招(zhao)(zhao)(zhao)租(zu)(zu)服务(wu)机(ji)构有权没收租(zu)(zu)赁履约保证金、终止合同并追究法律责任(ren)，同时(shi)竞(jing)得人(ren)必须对造成招(zhao)(zhao)(zhao)租(zu)(zu)服务(wu)机(ji)构的(de)(de)损失(shi)照价(jia)赔偿。竞(jing)租(zu)(zu)人(ren)应提前查看现场并自(zi)行办(ban)理(li)相关经营手续。
2、招租(zu)方不组织现(xian)(xian)场踏勘，竞(jing)(jing)租(zu)人在竞(jing)(jing)租(zu)前应自(zi)行(xing)(xing)踏勘现(xian)(xian)场并(bing)充(chong)分了(le)解(jie)招租(zu)标(biao)的(de)(de)周边(bian)情况。招租(zu)方视为所有竞(jing)(jing)租(zu)人的(de)(de)行(xing)(xing)为是在完全了(le)解(jie)招租(zu)标(biao)的(de)(de)现(xian)(xian)状的(de)(de)情况下(xia)做出的(de)(de)决(jue)定。竞(jing)(jing)租(zu)人竞(jing)(jing)得(de)后，竞(jing)(jing)得(de)人不得(de)对(dui)竞(jing)(jing)租(zu)的(de)(de)招租(zu)标(biao)的(de)(de)现(xian)(xian)状及周边(bian)情况提出任何异议(yi)。
3、竞(jing)(jing)租(zu)人须自(zi)(zi)行(xing)对拟竞(jing)(jing)租(zu)的(de)(de)(de)招(zhao)(zhao)租(zu)标的(de)(de)(de)相关情况进(jin)行(xing)必要的(de)(de)(de)调查和充(chong)分(fen)(fen)了(le)解，招(zhao)(zhao)租(zu)文件中(zhong)的(de)(de)(de)基(ji)本(ben)情况及图纸资料的(de)(de)(de)介绍仅(jin)供(gong)竞(jing)(jing)租(zu)人参考(kao)，项目(mu)的(de)(de)(de)实际情况应以招(zhao)(zhao)租(zu)服务机构实际交(jiao)付的(de)(de)(de)实物为准。竞(jing)(jing)租(zu)人应对是否竞(jing)(jing)租(zu)标的(de)(de)(de)房产(chan)及承(cheng)租(zu)标的(de)(de)(de)房产(chan)后可能发生的(de)(de)(de)费用(yong)和存在的(de)(de)(de)风(feng)(feng)险自(zi)(zi)行(xing)做(zuo)出充(chong)分(fen)(fen)评(ping)估(gu)，并(bing)独立承(cheng)担所有风(feng)(feng)险，招租服务机构(gou)与招租(zu)方对此不承担(dan)任(ren)何法律(lv)责任(ren)。竞租(zu)人竞得(de)后(hou)，竞得(de)人不得(de)对竞租(zu)标的(de)情况及可能发生的(de)费用(yong)和存在风险提出任(ren)何异议。
4、以上(shang)标的(de)租金不含(han)物业(ye)费及其他费用，若(ruo)该标的(de)有物业(ye)管理方(fang)，承(cheng)租人(ren)(ren)应另(ling)行与(yu)该物业(ye)管理方(fang)签订物业(ye)合同。以上(shang)标的(de)承(cheng)租人(ren)(ren)须另(ling)行支付(fu)招租服务机(ji)构1个月的(de)成交标准月租金(jin)(jin)金(jin)(jin)额(e)（非(fei)优惠(hui)期金(jin)(jin)额(e)）作(zuo)为招租服务费。
五、其(qi)他约定(ding)：
1.竞得人需在竞得后10个工作日(ri)内，到厦门市思明区湖滨南路226号(hao)公(gong)交综合(he)楼5楼经(jing)营发展部签订(ding)房屋租赁(lin)合(he)同，逾期视(shi)为竞得人(ren)放弃并违约，招租服务机构将没收竞(jing)(jing)得人(ren)的全部竞(jing)(jing)租(zu)保证金作为违约金。竞(jing)(jing)得人(ren)与招租方签订(ding)《房(fang)屋租赁合同(tong)》前需向招租服(fu)务机构缴足租赁履约保(bao)证金(jin)（以(yi)合同(tong)最后一期租金(jin)金(jin)额(e)计算）及第(di)一期租金(jin)，否则我方(fang)将视同(tong)竞(jing)得人放弃该租赁标的(de)租赁权(quan)，招租服(fu)务机构将没收竞(jing)得人缴交的(de)竞(jing)租保(bao)证金(jin)。
2.该租(zu)(zu)赁标(biao)(biao)的按现状移(yi)交(jiao)，合同起租(zu)(zu)日期(qi)以租(zu)(zu)赁标(biao)(biao)的实际移(yi)交(jiao)之日起计租(zu)(zu)。
3.因竞得人原(yuan)因导(dao)致合同提前终(zhong)止，招租方对竞得人不(bu)作任何补(bu)偿或赔(pei)偿，且招租方不(bu)予退还租赁履约保证金。
4.合同期满后，竞得(de)人租赁范围内(nei)所有房(fang)产装修及(ji)附属物无(wu)偿(chang)归出租方所有。
5.租(zu)(zu)赁期(qi)间，出租(zu)(zu)房产(chan)的维修、保(bao)养、使用均由竞(jing)得(de)人负责(ze)，并承担内部装修改(gai)造(zao)费、水电(dian)费、物业管理费等一(yi)切费用。因经营(ying)项目需(xu)要(yao)办(ban)理相关行(xing)政(zheng)许可的，由竞(jing)得(de)人自行(xing)办(ban)理，并承担相关费用。租(zu)(zu)赁期间，未经(jing)甲方(fang)(fang)(fang)书面同(tong)意(yi)(yi)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)不得擅(shan)自(zi)将租(zu)(zu)赁物全部或(huo)部分转租(zu)(zu)或(huo)以合作经(jing)营(ying)、转借等(deng)方(fang)(fang)(fang)式变相转租(zu)(zu)，不得以承租(zu)(zu)权(quan)、使用权(quan)与他人(ren)合作、联(lian)营(ying)、合伙、投资入股；经(jing)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)书面申(shen)请且(qie)经(jing)甲方(fang)(fang)(fang)同(tong)意(yi)(yi)后，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)方(fang)(fang)(fang)可转租(zu)(zu)第三人(ren)。
6.如竞得(de)(de)人需改变使用用途，应征得(de)(de)招(zhao)租(zu)方(fang)(fang)同意，并获得(de)(de)行业相关主(zhu)管部(bu)门(men)的批准，涉(she)及(ji)到(dao)房屋间隔、结构、水电(dian)管线移位等装(zhuang)修(xiu)方(fang)(fang)案必须经招(zhao)租(zu)方(fang)(fang)同意并将装(zhuang)修(xiu)方(fang)(fang)案设计图纸提(ti)(ti)交一份供(gong)招(zhao)租(zu)方(fang)(fang)备(bei)案。否则，招(zhao)租(zu)方(fang)(fang)有权解除合同，提(ti)(ti)前收回该(gai)出租(zu)房屋。
六、招租基本事(shi)项：
1、线(xian)下竞租
本次房产招(zhao)租(zu)报名及(ji)招(zhao)租(zu)文件购买截止(zhi)时间(jian)为2025年6月19日下午(wu)18:00；递交(jiao)竞租文件截止时间2025年6月(yue)19日下午18:00；招租会议时间为2025年6月(yue)20日(ri)上午10:00。
2、网(wang)上竞租
本次房产招租(zu)报(bao)名及招租(zu)文件购买截止时间为2025年6月(yue)19日下午18:00；递交竞(jing)租文件、网上报名截止时(shi)间2025年(nian)6月19日下午(wu)18:00；竞租开始(shi)时间2025年6月(yue)20日上(shang)午(wu)9:00-10:00为(wei)自由竞(jing)价阶段，10:00-10:30为(wei)限时竞(jing)价阶段
竞租网址(zhi)：//jingzu.hbsfgg.com/Modules/Platform/PlatformHome.aspx
前往以下(xia)地点报名及竞租文件的(de)递交(jiao)：
地址：厦门市思明(ming)区湖滨南路(lu)226号滨(bin)南公交(jiao)综合楼(lou)5楼(lou)518室(shi)经营(ying)发展部。
截止时间后(hou)报(bao)名(ming)将(jiang)不(bu)被(bei)接受。
3、招租(zu)(zu)文件的购买：意向竞租(zu)(zu)人须(xu)携(xie)带个人身(shen)份证、公司(si)营业执(zhi)照、征(zheng)信(xin)证(zheng)(zheng)明(ming)（个(ge)人(ren)、公司(si)、公司(si)法人(ren)均(jun)须开(kai)具证(zheng)(zheng)明(ming)且必须为(wei)中国人(ren)民银(yin)行开(kai)具）于招(zhao)租文件购买(mai)截止时间前，到厦门市思明(ming)区湖滨南路226号滨南公(gong)交(jiao)综合(he)楼5楼厦(sha)门公(gong)交(jiao)集团资产(chan)运营(ying)有限公(gong)司经营(ying)发展部购(gou)买招(zhao)(zhao)租文(wen)件并熟阅有关招(zhao)(zhao)租文(wen)件，具体招(zhao)(zhao)租事项以招(zhao)(zhao)租文(wen)件为准。
4、若需(xu)了(le)解房(fang)屋招(zhao)租具体(ti)事项者(zhe)，请在招(zhao)租截止时间前(qian)与招(zhao)租服务机构(gou)联系。
联系人：杨女士
联系电话：0592-6251265 工作日时(shi)间：周一至周五（8:00-12:00 14:30-17:30）
厦门(men)公(gong)(gong)交集团资(zi)产运营有限公(gong)(gong)司
2025年6月9日