房屋公开招租信息(湖滨北路、禾祥西路、后溪街道）
一、招租房产(chan)项目
厦(sha)门公交集团资产(chan)(chan)运营有限(xian)公司（招(zhao)租服务机构）受房屋产(chan)(chan)权(quan)单位（招(zhao)租方）授权(quan)委(wei)托拟对以(yi)下项目对外公开(kai)竞租
二、招租(zu)方式：以上房产(chan)按现状公开竞(jing)租(zu),采用(yong)多轮竞价、价高者得(de)的竞价规则，其(qi)他(ta)具体房产招租信息及(ji)细(xi)则详见招租文件。
三(san)、参与竞租与承租条件:
竞租人必须是信誉良好(hao)的(de)独立法人（含合作独立法人社团(tuan)组织(zhi)或企事(shi)业单位）或具备完(wan)全民事(shi)行为(wei)能力的(de)自然人（含个体工商户）。
具(ju)(ju)有(you)以下(xia)情形之一的竞租人不(bu)具(ju)(ju)备竞租资(zi)格(ge)，一经发现，我司有(you)权(quan)取消其(qi)竞租资(zi)格(ge)、竞得资(zi)格(ge)，没(mei)收其(qi)竞租保证金(jin)：
1、承(cheng)租(zu)(zu)厦门公交集团旗下房屋存在拖欠(qian)租(zu)(zu)金情况(kuang)、租(zu)(zu)赁合同纠纷(fen)、参(can)加(jia)竞(jing)租(zu)(zu)并竞(jing)得标的但不履(lv)行竞(jing)得合约(yue)规(gui)定的单位或个人（包括受委托(tuo)人）不得参(can)与本(ben)项目竞租(zu)，也不得委托(tuo)他人参(can)与竞租(zu)。
2、在“中国执(zhi)行信息公开(kai)网”（//zxgk.court.gov.cn/）信用体(ti)系被列(lie)入失信执(zhi)行名单(dan)(dan)的竞租人，以及其担任法定代(dai)表人、董(dong)事、监事、高级管理人员(yuan)的单(dan)(dan)位。
3、无论(lun)何种原(yuan)因，与厦门公交(jiao)集(ji)团（含系统内关联企(qi)业)有过或正涉(she)诉讼(song)或执行案件的单位或个人。
4、若原租户(hu)有违(wei)约，欠租金等行为，其本人(ren)(ren)及(ji)其直系亲属、由(you)其担任法定(ding)代表人(ren)(ren)、董事(shi)、监事(shi)、高(gao)级管理人(ren)(ren)员的单位(wei)、由(you)其为负(fu)责人(ren)(ren)、经营者(zhe)的个体户(hu)、以其为实际控制人(ren)(ren)的任何团体、组织机(ji)构均不得参与竞租。
四、招租标的(de)说明
1、招(zhao)(zhao)(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)信息(xi)及(ji)细(xi)则详见招(zhao)(zhao)(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)文件(jian)，招(zhao)(zhao)(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)房产(chan)按(an)现状(zhuang)招(zhao)(zhao)(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)，以上招(zhao)(zhao)(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)标的为简易装(zhuang)修(xiu)或(huo)毛(mao)坯，招(zhao)(zhao)(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)服务机构按(an)招(zhao)(zhao)(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)标的现状(zhuang)移(yi)交于竞(jing)得(de)人。若竞(jing)得(de)人随意更改招(zhao)(zhao)(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)房产(chan)用途(tu)，装(zhuang)修(xiu)方(fang)案(an)未经(jing)招(zhao)(zhao)(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)服务机构书面同(tong)意擅自施工，装(zhuang)修(xiu)期(qi)间破(po)坏(huai)招(zhao)(zhao)(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)房产(chan)外观及(ji)主体墙结(jie)构，出(chu)现上述任何(he)一项招(zhao)(zhao)(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)服务机构有权(quan)没收(shou)租(zu)(zu)(zu)(zu)赁履(lv)约保证金、终止合同(tong)并(bing)追究法律(lv)责(ze)任，同(tong)时(shi)竞(jing)得(de)人必须(xu)对造成招(zhao)(zhao)(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)服务机构的损失照价赔(pei)偿(chang)。竞(jing)租(zu)(zu)(zu)(zu)人应提前(qian)查看现场(chang)并(bing)自行(xing)办理相关经(jing)营手续。
2、招(zhao)(zhao)租(zu)(zu)方(fang)不(bu)组织现场(chang)踏勘，竞(jing)租(zu)(zu)人(ren)在竞(jing)租(zu)(zu)前应自行踏勘现场(chang)并充分(fen)了(le)解招(zhao)(zhao)租(zu)(zu)标的(de)周(zhou)边情(qing)(qing)况(kuang)。招(zhao)(zhao)租(zu)(zu)方(fang)视为(wei)所有竞(jing)租(zu)(zu)人(ren)的(de)行为(wei)是在完全了(le)解招(zhao)(zhao)租(zu)(zu)标的(de)现状的(de)情(qing)(qing)况(kuang)下做出的(de)决定。竞(jing)租(zu)(zu)人(ren)竞(jing)得后，竞(jing)得人(ren)不(bu)得对竞(jing)租(zu)(zu)的(de)招(zhao)(zhao)租(zu)(zu)标的(de)现状及周(zhou)边情(qing)(qing)况(kuang)提出任何异议。
3、竞(jing)租(zu)人(ren)须自行对拟竞(jing)租(zu)的(de)(de)(de)(de)招(zhao)租(zu)标(biao)(biao)(biao)的(de)(de)(de)(de)相关情况进行必要(yao)的(de)(de)(de)(de)调(diao)查和(he)充分了解，招(zhao)租(zu)文件中的(de)(de)(de)(de)基本情况及图纸(zhi)资(zi)料的(de)(de)(de)(de)介绍仅供竞(jing)租(zu)人(ren)参考，项目(mu)的(de)(de)(de)(de)实际情况应以招(zhao)租(zu)服务机(ji)构实际交(jiao)付的(de)(de)(de)(de)实物(wu)为准。竞(jing)租(zu)人(ren)应对是否竞(jing)租(zu)标(biao)(biao)(biao)的(de)(de)(de)(de)房产及承租(zu)标(biao)(biao)(biao)的(de)(de)(de)(de)房产后可能(neng)发生的(de)(de)(de)(de)费用和(he)存在的(de)(de)(de)(de)风(feng)险(xian)自行做出充分评(ping)估，并独(du)立(li)承担所有风(feng)险(xian)，招(zhao)租服务机构与招租(zu)方对此不承担(dan)任(ren)何法律责任(ren)。竞租(zu)人竞得(de)后，竞得(de)人不得(de)对竞租(zu)标的情况及可能(neng)发生的费用和存在风险提出任(ren)何异议。
4、以(yi)上标(biao)的(de)租(zu)(zu)金不(bu)含物(wu)业(ye)费(fei)及(ji)其他费(fei)用，若该标(biao)的(de)有物(wu)业(ye)管理方，承租(zu)(zu)人应(ying)另(ling)行与该物(wu)业(ye)管理方签订物(wu)业(ye)合同。以(yi)上标(biao)的(de)承租(zu)(zu)人须另(ling)行支付招租(zu)(zu)服务机构1个月(yue)的成交标(biao)准(zhun)月(yue)租金(jin)金(jin)额(e)(e)（非(fei)优惠期金(jin)额(e)(e)）作为招租服务费。
五、其(qi)他约定(ding)：
1.竞得(de)人需(xu)在竞得(de)后10个工作日(ri)内，到(dao)厦门市思(si)明区湖滨南路226号(hao)公(gong)交综合楼5楼经营发(fa)展部签订房屋租赁合同，逾期视为竞(jing)得人放弃并违约，招租服务(wu)机构将没收竞得人的全部(bu)竞租保证金(jin)作为违约金(jin)。竞得人与(yu)招租(zu)方签订《房屋租赁(lin)合同》前(qian)需向招租(zu)服务(wu)(wu)机(ji)构缴(jiao)足租(zu)赁(lin)履约保证金(jin)（以合(he)同最后一(yi)期租(zu)金(jin)金(jin)额计算(suan)）及第一(yi)期租(zu)金(jin)，否则我方将(jiang)视(shi)同竞得人放弃该租(zu)赁(lin)标的(de)租(zu)赁(lin)权，招租(zu)服务(wu)(wu)机(ji)构将(jiang)没(mei)收(shou)竞得人缴(jiao)交的(de)竞租(zu)保证金(jin)。
2.该租(zu)赁标(biao)的按现状移(yi)交，合同(tong)起租(zu)日(ri)期以租(zu)赁标(biao)的实际移(yi)交之日(ri)起计(ji)租(zu)。
3.因竞得人(ren)原(yuan)因导致合同提(ti)前终止(zhi)，招(zhao)租方(fang)对竞得人(ren)不作任何补偿或(huo)赔偿，且招(zhao)租方(fang)不予退(tui)还租赁履约保证金。
4.合同期(qi)满后，竞得人租赁范(fan)围内所(suo)有房产(chan)装修及附属物(wu)无偿(chang)归出租方所(suo)有。
5.租赁(lin)期间，出租房产的维修(xiu)、保养、使(shi)用(yong)均由(you)竞得人负责，并(bing)承担(dan)(dan)内部装修(xiu)改造费(fei)(fei)、水电费(fei)(fei)、物(wu)业管理费(fei)(fei)等一切(qie)费(fei)(fei)用(yong)。因(yin)经营项目需要办理相关行政许可的，由(you)竞得人自行办理，并(bing)承担(dan)(dan)相关费(fei)(fei)用(yong)。租(zu)赁(lin)期间，未(wei)经甲方(fang)书面同意(yi)，乙方(fang)不得擅(shan)自将租(zu)赁(lin)物(wu)全部(bu)或部(bu)分(fen)转(zhuan)(zhuan)租(zu)或以合作(zuo)经营(ying)、转(zhuan)(zhuan)借等(deng)方(fang)式变相转(zhuan)(zhuan)租(zu)，不得以承(cheng)租(zu)权、使用(yong)权与他人合作(zuo)、联营(ying)、合伙、投资入股；经乙方(fang)书面申(shen)请(qing)且经甲方(fang)同意(yi)后(hou)，乙方(fang)方(fang)可转(zhuan)(zhuan)租(zu)第三(san)人。
6.如竞得(de)(de)人需(xu)改变使用用途(tu)，应征得(de)(de)招租方(fang)同意，并(bing)获得(de)(de)行业相关主管部门的(de)批准，涉及到房屋间隔(ge)、结(jie)构、水(shui)电管线移位等装修方(fang)案(an)(an)必须经招租方(fang)同意并(bing)将装修方(fang)案(an)(an)设计(ji)图(tu)纸提交(jiao)一份供招租方(fang)备案(an)(an)。否则，招租方(fang)有权解除合同，提前收回(hui)该出(chu)租房屋。
六、招租基本事项：
1、线(xian)下竞租
本次房(fang)产招租(zu)报名及(ji)招租(zu)文件购买(mai)截止时间为2025年6月19日下午18:00；递交竞租文件截止时间(jian)2025年6月(yue)19日下午18:00；招租会(hui)议时间为2025年6月20日上(shang)午10:00。
2、网(wang)上竞租
本(ben)次房产招(zhao)租报名及招(zhao)租文件购买(mai)截止时间为2025年6月19日下(xia)午18:00；递交竞租文件、网上报名截止(zhi)时间2025年6月19日(ri)下午18:00；竞租开始时间2025年(nian)6月20日(ri)上午9:00-10:00为(wei)(wei)自由竞价(jia)阶段，10:00-10:30为(wei)(wei)限(xian)时竞价(jia)阶段
竞租网址：//jingzu.hbsfgg.com/Modules/Platform/PlatformHome.aspx
前往以下地点(dian)报名及竞租文件的递(di)交：
地址(zhi)：厦门市思(si)明区湖滨南路(lu)226号滨南公交综合楼(lou)5楼(lou)518室经营(ying)发展部。
截(jie)止时间后报(bao)名将不被接受。
3、招租文件的购(gou)买：意向竞(jing)租人须携带个人身份证、公司(si)营业执照、征信证(zheng)明（个人、公司(si)、公司(si)法(fa)人均(jun)须开具证(zheng)明且必须为中(zhong)国(guo)人民(min)银行(xing)开具）于招租文(wen)件购买截止时(shi)间(jian)前，到厦(sha)门市思明(ming)区(qu)湖(hu)滨(bin)南路226号滨(bin)南公(gong)交(jiao)综合楼5楼厦门公(gong)交(jiao)集(ji)团资产运营有限公(gong)司经营发展部(bu)购买招租(zu)文件(jian)并熟阅有关招租(zu)文件(jian)，具体(ti)招租(zu)事(shi)项以招租(zu)文件(jian)为(wei)准。
4、若(ruo)需了(le)解房屋招租(zu)具体事(shi)项(xiang)者，请在招租(zu)截止时(shi)间前与招(zhao)租服务机构联(lian)系。
联系人：杨(yang)女士
联(lian)系电话：0592-6251265 工作日时间：周一至(zhi)周五（8:00-12:00 14:30-17:30）
厦门公交集团资产运营有限(xian)公司(si)
2025年(nian)6月9日