厦门公交集团资产管理有限公司 房产招租信息
厦门公交集团资产管理有限公司
房产招租信息
一、招租房产项目
我司受厦门公(gong)(gong)交集(ji)团有限公(gong)(gong)司、厦门特运集(ji)团有限公(gong)(gong)司、厦门运发(fa)机动车服务有限公司授(shou)权委托拟(ni)对(dui)
项(xiang)目(mu)一：金(jin)湖路11-13号枋湖中心(xin)大楼2层(ceng)（项(xiang)目(mu)编(bian)号：GJZC-2020133）,面积2877.54平方米；
项目二：金(jin)湖(hu)(hu)路11-13号枋湖(hu)(hu)中(zhong)心大楼4层（项目编号：GJZC-2020130），面积：2832.02平方米；
项目三：金湖(hu)路(lu)11-13号枋湖(hu)中(zhong)心(xin)大楼(lou)5层（项目编号：GJZC-2020131），面(mian)积：2877.54；
项目四：湖滨南路(lu)8-2-101-1（项目编号：2021010），面积：50平方米；
项目五：角尾路8-101房屋（项目编(bian)号：2021011），面积：70平方米。
二、招租方式：
1、以上房产均按(an)现状公开竞标。
2、租赁期(qi)限：项目一至三(san)的租赁期(qi)限为9年；项目四(si)至五的租赁期(qi)限为5年；
3、装(zhuang)修免(mian)(mian)租期：项(xiang)目(mu)(mu)(mu)一至三的(de)装(zhuang)修免(mian)(mian)租期为4个月；项(xiang)目(mu)(mu)(mu)四的(de)装(zhuang)修免(mian)(mian)租期为1个月；项(xiang)目(mu)(mu)(mu)五的(de)装(zhuang)修免(mian)(mian)租期为2个月。
4、递(di)(di)增：项目一至五(wu)的租(zu)金递(di)(di)增标准为租(zu)金前两年(nian)不变，第三年(nian)起每年(nian)租(zu)金在上(shang)年(nian)租(zu)金基础上(shang)递(di)(di)增5%。
5、其(qi)他房产招标信息及(ji)细则详见(jian)标书(shu)。
现邀请合格的(de)竟(jing)租(zu)人前来竞(jing)租(zu)。
三、承租条件:
1、意向承(cheng)租(zu)人(ren)必(bi)须是具有独(du)立法(fa)人(ren)资格的法(fa)人(ren)或具备(bei)完全民事(shi)行为(wei)能力(li)的自然人(ren)。
2、意向承租人(ren)不得将该房产自行转租、转让。
3、项(xiang)目(mu)一至三的(de)经营(ying)业态(tai)需符合(he)公(gong)交集团战略规(gui)划定位，如公(gong)交智慧(hui)驿(yi)站、AI智慧(hui)新基建、新能(neng)源电池检查项(xiang)目(mu)等(deng)。以上房屋均不(bu)得经营(ying)噪(zao)音污(wu)染(ran)、危险品存放、废(fei)品回收等(deng)行(xing)业。
4、以上(shang)标(biao)(biao)(biao)的(de)的(de)投(tou)(tou)(tou)标(biao)(biao)(biao)人可(ke)采用(yong)联合(he)体(ti)(ti)(ti)(ti)的(de)形式参与投(tou)(tou)(tou)标(biao)(biao)(biao)，形式可(ke)以是两个(ge)以上(shang)法人组(zu)(zu)(zu)成的(de)联合(he)体(ti)(ti)(ti)(ti)、两个(ge)以上(shang)非法人组(zu)(zu)(zu)织(zhi)组(zu)(zu)(zu)成的(de)联合(he)体(ti)(ti)(ti)(ti)、或者是法人与其他(ta)组(zu)(zu)(zu)织(zhi)组(zu)(zu)(zu)成的(de)联合(he)体(ti)(ti)(ti)(ti)，联合(he)体(ti)(ti)(ti)(ti)各(ge)方(fang)均应(ying)具备承担招(zhao)标(biao)(biao)(biao)项(xiang)目的(de)相应(ying)能(neng)力。联合(he)体(ti)(ti)(ti)(ti)各(ge)方(fang)应(ying)当(dang)签订(ding)共(gong)同(tong)(tong)投(tou)(tou)(tou)标(biao)(biao)(biao)协议，明确约定各(ge)方(fang)拟(ni)承担的(de)工作和责任，并将共(gong)同(tong)(tong)投(tou)(tou)(tou)标(biao)(biao)(biao)协议连同(tong)(tong)投(tou)(tou)(tou)标(biao)(biao)(biao)文件(jian)一(yi)并提交招(zhao)标(biao)(biao)(biao)人。联合(he)体(ti)(ti)(ti)(ti)中标(biao)(biao)(biao)的(de)，联合(he)体(ti)(ti)(ti)(ti)各(ge)方(fang)应(ying)当(dang)共(gong)同(tong)(tong)与招(zhao)标(biao)(biao)(biao)人签订(ding)合(he)同(tong)(tong)，就中标(biao)(biao)(biao)项(xiang)目向招(zhao)标(biao)(biao)(biao)人。
5、无(wu)论何种原因，与厦(sha)门公交集团(tuan)有限公司(si)、厦(sha)门特运(yun)集团(tuan)有限公司(si)、厦(sha)门运(yun)发机(ji)动车服务有限公司(si)及厦(sha)门公交集团(tuan)资(zi)产(chan)管理有限公司(si)存在法律、经济或其他纠纷以及未按规定履行合同约(yue)定或中标(biao)(biao)人(ren)(ren)(ren)中标(biao)(biao)后未履行中标(biao)(biao)合约(yue)规定的任(ren)何独(du)立法人(ren)(ren)(ren)、独(du)立法人(ren)(ren)(ren)的分支机(ji)构或自然人(ren)(ren)(ren)（包括受委托(tuo)人(ren)(ren)(ren)）不得参与本项(xiang)目投(tou)标(biao)(biao)，也不得委托(tuo)他人(ren)(ren)(ren)参与投(tou)标(biao)(biao)。
四、标的说明
1、以(yi)上房产均按现状招租，竞租人(ren)应提前查(cha)看(kan)现场(chang)并自(zi)行办理相关经营手(shou)续。
2.招租(zu)(zu)(zu)人不组织(zhi)现(xian)场(chang)踏勘(kan)，竞(jing)(jing)租(zu)(zu)(zu)人在(zai)竞(jing)(jing)租(zu)(zu)(zu)前应自行踏勘(kan)现(xian)场(chang)并充分了(le)解出租(zu)(zu)(zu)标的(de)房(fang)产周边(bian)情况。招租(zu)(zu)(zu)人视为所(suo)有(you)竞(jing)(jing)租(zu)(zu)(zu)人的(de)行为是在(zai)完(wan)全了(le)解出租(zu)(zu)(zu)标的(de)房(fang)产现(xian)状的(de)情况下做(zuo)出的(de)决定。竞(jing)(jing)租(zu)(zu)(zu)人中标后(hou)，中标人不得对(dui)竞(jing)(jing)租(zu)(zu)(zu)标的(de)房(fang)产现(xian)状及周边(bian)情况提出任(ren)何异议(yi)。
3.竞租(zu)(zu)人须自行对拟竞租(zu)(zu)的(de)(de)(de)标(biao)的(de)(de)(de)房(fang)产相关(guan)情(qing)况进行必要的(de)(de)(de)调查和充(chong)分(fen)了解，对是否竞租(zu)(zu)标(biao)的(de)(de)(de)房(fang)产及(ji)承(cheng)租(zu)(zu)标(biao)的(de)(de)(de)房(fang)产后(hou)(hou)可能发生的(de)(de)(de)费用和存在的(de)(de)(de)风险自行作出充(chong)分(fen)评估，并独立(li)承(cheng)担(dan)所有(you)风险，招租(zu)(zu)人对此不(bu)承(cheng)担(dan)任何法律责任。竞租(zu)(zu)人中(zhong)标(biao)后(hou)(hou)，中(zhong)标(biao)人不(bu)得对竞租(zu)(zu)标(biao)的(de)(de)(de)情(qing)况及(ji)可能发生的(de)(de)(de)费用和存在风险提出任何异议。
4、招租项目一至三的投标底价(jia)不(bu)含物业费(fei)、公摊水(shui)电(dian)等其他杂费(fei)，中标人需按照(zhao)承租面积另(ling)行缴纳相关物业费(fei)用(yong)，物业费(fei)用(yong)标准为(wei)(wei)我司指定物业代管10元/月(yue)/㎡（含1元公维金(jin)）或中标人自管费(fei)用(yong)为(wei)(wei)5元/月(yue)/㎡。（具(ju)体(ti)以物业合同签订为(wei)(wei)准）
七、投标基本事项：
1、本次房产招租的招租截止时间为2021年2月10日上午10：00；意向承租者携带身份证提前(qian)前(qian)往以下(xia)地(di)点报名(ming)，避免影响(xiang)招投标(biao)文件的递交(jiao)：
地(di)址：厦门市思明区(qu)湖滨南路226号滨南公(gong)(gong)交综合(he)楼(lou)5楼(lou)厦门公(gong)(gong)交集团(tuan)资产管理有限公(gong)(gong)司经营发展部。
截止时间后报名将不被接受。
2、标书(shu)的购买(mai)及投标保证金：
意向投标(biao)人须于招租截(jie)止时(shi)间前到(dao)厦门市思(si)明区(qu)湖滨南(nan)路226号滨南(nan)公(gong)(gong)交综合楼5楼厦门公(gong)(gong)交集(ji)团资产(chan)管理有(you)限公(gong)(gong)司经(jing)营发(fa)展部购买招标(biao)文件并熟(shu)阅有(you)关招租文件。
3、此次招标项目：以上标的采用公开竞租方式，租金支付方式为季度（三个月）缴交，履约保证金为合同最后一期（3个月）租金金额。
4、若需(xu)了解房屋(wu)招租具体事项者，请在招标截(jie)止时间前与我司联(lian)系。
联系(xi)人(ren)：杨女士 联系(xi)电话：0592-6251265
厦门公(gong)交集团(tuan)资产管理(li)有限公(gong)司
2020年(nian)2月1日(ri)