房屋公开招租信息（湖滨北路、禾祥西路、后溪街道等）
一、招(zhao)租房产项目
厦门公交集团资产运营有限公司(si)（招租服务机构）受房屋产权单(dan)位(wei)（招租方）授权委托拟对(dui)以下项目对(dui)外公开竞(jing)租
二、招租(zu)方式(shi)：以上房(fang)产按现状公开竞租(zu),采用多轮竞价、价高(gao)者(zhe)得(de)的竞价规(gui)则，其他(ta)具体(ti)房产招租(zu)信息及细则详见招租(zu)文件。
三、参与(yu)竞租与(yu)承租条件:
竞租人必须是(shi)信誉良好的(de)独(du)立法人（含(han)合(he)作(zuo)独(du)立法人社(she)团组织或企事(shi)业(ye)单位）或具备完全(quan)民事(shi)行为(wei)能力的(de)自然人（含(han)个体工商户(hu)）。
具有(you)以(yi)下(xia)情形之一(yi)的竞(jing)租人(ren)不具备竞(jing)租资(zi)格，一(yi)经发现(xian)，我司(si)有(you)权(quan)取消(xiao)其竞(jing)租资(zi)格、竞(jing)得资(zi)格，没收(shou)其竞(jing)租保(bao)证金：
1、承租厦门公(gong)交集团旗下(xia)房屋存在(zai)拖(tuo)欠租金情(qing)况、租赁合同纠纷、参(can)加竞租并竞得(de)标的但不履行(xing)竞得(de)合约规定的单位或个人（包括受委托(tuo)人）不得参(can)与(yu)本(ben)项目竞租，也不得委托(tuo)他人参(can)与(yu)竞租。
2、在“中国(guo)执行(xing)信息(xi)公(gong)开(kai)网(wang)”（//zxgk.court.gov.cn/）信用体(ti)系被列入失信执行(xing)名单的(de)竞租人(ren)，以及其担任(ren)法(fa)定(ding)代表(biao)人(ren)、董事(shi)(shi)、监(jian)事(shi)(shi)、高级(ji)管理人(ren)员的(de)单位。
3、无论何(he)种原因，与厦(sha)门公交(jiao)集团（含系统内关联企业)有(you)过(guo)或正涉诉(su)讼或执行案件的(de)单位或个人(ren)。
4、若(ruo)原租户有(you)违约，欠租金等行为，其(qi)本人(ren)及其(qi)直系亲属、由(you)其(qi)担(dan)任(ren)法定代表(biao)人(ren)、董事、监事、高级管理人(ren)员的(de)(de)单位、由(you)其(qi)为负责人(ren)、经营者的(de)(de)个体户、以其(qi)为实际控制人(ren)的(de)(de)任(ren)何(he)团体、组(zu)织机(ji)构均不得参与竞租。
四(si)、招租标的说明
1、招(zhao)租(zu)信息及(ji)细则(ze)详见招(zhao)租(zu)文件，招(zhao)租(zu)房产(chan)按现状(zhuang)招(zhao)租(zu)，以(yi)上(shang)招(zhao)租(zu)标(biao)的(de)为简易(yi)装修或毛(mao)坯，招(zhao)租(zu)服务(wu)机构按招(zhao)租(zu)标(biao)的(de)现状(zhuang)移交于竞(jing)得人(ren)。若竞(jing)得人(ren)随(sui)意更改(gai)招(zhao)租(zu)房产(chan)用途(tu)，装修方案未(wei)经(jing)招(zhao)租(zu)服务(wu)机构书(shu)面(mian)同(tong)意擅自(zi)(zi)施工(gong)，装修期间破坏招(zhao)租(zu)房产(chan)外观及(ji)主体墙结构，出现上(shang)述(shu)任(ren)何一项招(zhao)租(zu)服务(wu)机构有权没收租(zu)赁履约保证金、终止合同(tong)并追究法律责任(ren)，同(tong)时竞(jing)得人(ren)必须(xu)对造成招(zhao)租(zu)服务(wu)机构的(de)损失照价赔偿(chang)。竞(jing)租(zu)人(ren)应提前查看现场并自(zi)(zi)行办理相关经(jing)营手续(xu)。
2、招(zhao)(zhao)租方(fang)(fang)不组织现场踏(ta)(ta)勘(kan)，竞(jing)租人(ren)在(zai)(zai)竞(jing)租前应自行踏(ta)(ta)勘(kan)现场并充分了解招(zhao)(zhao)租标的(de)周边情(qing)(qing)况(kuang)(kuang)。招(zhao)(zhao)租方(fang)(fang)视为所有(you)竞(jing)租人(ren)的(de)行为是在(zai)(zai)完全(quan)了解招(zhao)(zhao)租标的(de)现状(zhuang)的(de)情(qing)(qing)况(kuang)(kuang)下做出的(de)决定。竞(jing)租人(ren)竞(jing)得后(hou)，竞(jing)得人(ren)不得对竞(jing)租的(de)招(zhao)(zhao)租标的(de)现状(zhuang)及周边情(qing)(qing)况(kuang)(kuang)提出任何异议。
3、竞(jing)租(zu)(zu)(zu)(zu)人须自行对(dui)拟(ni)竞(jing)租(zu)(zu)(zu)(zu)的(de)(de)(de)(de)(de)招(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)标的(de)(de)(de)(de)(de)相关情况(kuang)进(jin)行必要(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)调查和充(chong)分了解，招(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)文(wen)件中(zhong)的(de)(de)(de)(de)(de)基本(ben)情况(kuang)及图纸资料(liao)的(de)(de)(de)(de)(de)介绍仅供(gong)竞(jing)租(zu)(zu)(zu)(zu)人参考，项目的(de)(de)(de)(de)(de)实际情况(kuang)应以招(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)服(fu)务机(ji)构实际交付的(de)(de)(de)(de)(de)实物为(wei)准。竞(jing)租(zu)(zu)(zu)(zu)人应对(dui)是否竞(jing)租(zu)(zu)(zu)(zu)标的(de)(de)(de)(de)(de)房产及承租(zu)(zu)(zu)(zu)标的(de)(de)(de)(de)(de)房产后可能发生的(de)(de)(de)(de)(de)费用和存在的(de)(de)(de)(de)(de)风(feng)险自行做出充(chong)分评估，并独立承担(dan)所有风(feng)险，招(zhao)租服(fu)务(wu)机构与(yu)招租方(fang)对(dui)此不(bu)承(cheng)担任(ren)何(he)法(fa)律责任(ren)。竞租人竞得(de)后，竞得(de)人不(bu)得(de)对(dui)竞租标的情况及可能发生的费用和存在风(feng)险提出任(ren)何(he)异议。
4、以上标(biao)的(de)租(zu)金(jin)不含物业费(fei)及其他费(fei)用，若该标(biao)的(de)有物业管理(li)方，承租(zu)人应另行与(yu)该物业管理(li)方签订物业合同(tong)。以上标(biao)的(de)承租(zu)人须另行支付(fu)招租(zu)服(fu)务(wu)机构1个月的成交标准月租(zu)金金额（非优(you)惠期金额）作为招租(zu)服务费。
五、其他约定：
1.竞得(de)(de)人(ren)需在竞得(de)(de)后10个工作(zuo)日内，到厦门市思明区湖滨南(nan)路226号(hao)公交综合楼5楼经营发展部签订房屋(wu)租(zu)赁合同，逾期视为(wei)竞得人(ren)放弃并(bing)违(wei)约，招租服(fu)务机构将(jiang)没(mei)收竞(jing)得(de)人(ren)的全部竞(jing)租保证金(jin)作为违约金(jin)。竞(jing)得(de)人(ren)与(yu)招租(zu)方(fang)签订《房屋租赁合(he)同》前需向招租(zu)(zu)(zu)服(fu)务机构缴(jiao)足(zu)租(zu)(zu)(zu)赁履约保(bao)证金（以合同最后一期租(zu)(zu)(zu)金金额计算）及第(di)一期租(zu)(zu)(zu)金，否则我方将(jiang)视(shi)同竞得人放弃该(gai)租(zu)(zu)(zu)赁标的租(zu)(zu)(zu)赁权，招租(zu)(zu)(zu)服(fu)务机构将(jiang)没收(shou)竞得人缴(jiao)交的竞租(zu)(zu)(zu)保(bao)证金。
2.该租(zu)赁标(biao)的按现(xian)状移(yi)交，合同(tong)起租(zu)日期以租(zu)赁标(biao)的实际移(yi)交之日起计租(zu)。
3.因竞得人原因导致合(he)同提前终止，招租(zu)方对竞得人不作任何补偿(chang)或赔偿(chang)，且招租(zu)方不予退还租(zu)赁履(lv)约(yue)保证金。
4.合同期满后，竞得人(ren)租赁范围(wei)内(nei)所有(you)房产装(zhuang)修及附属(shu)物无偿归出租方所有(you)。
5.租赁期(qi)间(jian)，出租房产(chan)的(de)维修、保养(yang)、使用(yong)均由竞得(de)人负责，并承担内部装(zhuang)修改造(zao)费、水电(dian)费、物业(ye)管理费等一切费用(yong)。因经(jing)营项目需要办理相关行政许可的(de)，由竞得(de)人自行办理，并承担相关费用(yong)。租(zu)(zu)赁期间，未经甲方(fang)书面同意(yi)，乙方(fang)不(bu)得(de)擅自(zi)将租(zu)(zu)赁物全部或(huo)部分转(zhuan)租(zu)(zu)或(huo)以合作经营(ying)、转(zhuan)借等方(fang)式变相转(zhuan)租(zu)(zu)，不(bu)得(de)以承租(zu)(zu)权、使(shi)用权与他人(ren)合作、联营(ying)、合伙、投(tou)资(zi)入股(gu)；经乙方(fang)书面申请且经甲方(fang)同意(yi)后，乙方(fang)方(fang)可(ke)转(zhuan)租(zu)(zu)第(di)三人(ren)。
6.如竞得人需改变(bian)使(shi)用(yong)(yong)用(yong)(yong)途，应征得招(zhao)(zhao)租方(fang)同(tong)意，并(bing)获得行(xing)业相关主管部(bu)门的批准，涉及到房(fang)屋间隔、结(jie)构、水电管线移位等装修方(fang)案必须(xu)经招(zhao)(zhao)租方(fang)同(tong)意并(bing)将装修方(fang)案设计图纸提交(jiao)一份供(gong)招(zhao)(zhao)租方(fang)备案。否则，招(zhao)(zhao)租方(fang)有权(quan)解除合同(tong)，提前收回该出租房(fang)屋。
六、招租基本事项：
1、线(xian)下竞租(zu)
本(ben)次房产招租(zu)报名及招租(zu)文件购买截止时(shi)间为(wei)2025年7月8日下午(wu)18:00；递(di)交竞租(zu)文(wen)件(jian)截止时(shi)间2025年7月(yue)8日下(xia)午18:00；招租(zu)会议(yi)时间为2025年(nian)7月9日上午(wu)10:00。
2、网上竞租
本次房产招租报名及(ji)招租文件购买截(jie)止时(shi)间为2025年7月8日下午18:00；递交竞租文(wen)件、网(wang)上报名截(jie)止时间2025年(nian)7月8日下午(wu)18:00；竞租(zu)开始(shi)时间2025年7月9日(ri)上午9:00-10:00为(wei)自(zi)由竞(jing)(jing)价阶段，10:00-10:30为(wei)限时竞(jing)(jing)价阶段
竞租网(wang)址：//jingzu.hbsfgg.com/Modules/Platform/PlatformHome.aspx
前往以下(xia)地点(dian)报名及(ji)竞租文件的(de)递交：
地(di)址(zhi)：厦门市(shi)思明区湖滨南路226号滨南公交综(zong)合楼5楼518室经(jing)营发展部(bu)。
截(jie)止时间后报名将不(bu)被接受。
3、招(zhao)租文(wen)件的购(gou)买：意向竞(jing)租人(ren)须携(xie)带个人(ren)身(shen)份(fen)证、公司营业执照、征信证(zheng)明（个(ge)人、公司、公司法人均须(xu)开具证(zheng)明且必须(xu)为(wei)中国人民银(yin)行(xing)开具）于招租文件购买截止时间前，到厦门市思明区湖(hu)滨南路(lu)226号滨南公(gong)交综(zong)合(he)楼(lou)5楼(lou)厦(sha)门(men)公(gong)交集团资产运营(ying)有限公(gong)司经营(ying)发展(zhan)部购买招租文(wen)件并熟阅有关招租文(wen)件，具体招租事项以招租文(wen)件为准。
4、若需了解房屋(wu)招租(zu)(zu)具体(ti)事项者，请在招租(zu)(zu)截止时(shi)间(jian)前与招租(zu)服务机构联(lian)系。
联(lian)系人：杨女士
联系电话：0592-6251265 工(gong)作日时间：周(zhou)一至周(zhou)五(wu)（8:00-12:00 14:30-17:30）
厦门公(gong)(gong)交集团(tuan)资产运营有限(xian)公(gong)(gong)司(si)
2025年6月24日