厦门公交集团同安公共交通有限公司同安汀溪客运站招租方案
一、招租信息
1.招租方式：通过公开挂网招租的(de)方式竞(jing)价(jia)，价(jia)高者得(de)。
2.招租范(fan)围(wei)：同安区汀(ting)溪(xi)镇汀(ting)溪(xi)街420号(hao)同安汀(ting)溪(xi)客运站(zhan)站(zhan)建筑物一层部分(fen)、二层共683平(ping)方米，空地206平(ping)方米。
3.交付标准：现状交付。
4.业(ye)态规划:仅作为店面或办公使用，应合法使用该房(fang)屋，不得(de)从(cong)事(shi)餐饮(yin)、废品回收、危险(xian)品、环境(jing)及噪音污染等行业(ye)，不得(de)储存易燃易爆及放(fang)射(she)性等物(wu)品。
5.租(zu)赁期(qi)限(xian)：租(zu)期(qi)为4年，免租(zu)期(qi)0个月。
6.价(jia)格底(di)价(jia)：建筑(zhu)物(wu)10元(yuan)㎡/月,空地5元(yuan)㎡/月（即项目(mu)租(zu)金(jin)底(di)价(jia)为7860元(yuan)/月）。
7.租金(jin)支付方(fang)式及(ji)履(lv)约保证(zheng)金(jin)：租金(jin)支付遵循先付后用原则，每三个月一(yi)个支付周期(qi)，承租人(ren)应在每月前(qian)10日支付租金(jin)。租赁合同履(lv)约保证(zheng)金(jin)为最(zui)后一(yi)期(qi)租金(jin)金(jin)额的3倍。
8.租(zu)金递增(zeng)率：从第三年开始在上一年基(ji)础上递增(zeng)，递增(zeng)比例不低(di)于5%。
9.竞租(zu)人不得(de)擅自整体或部(bu)分转(zhuan)(zhuan)租(zu)、转(zhuan)(zhuan)借或以(yi)其他方式将租(zu)赁(lin)房屋的转(zhuan)(zhuan)租(zu)于第三方；
10.竞租人要求：
(1)独立法人企业(ye)（不接受联合(he)体企业(ye)租赁）、个体工商(shang)户。
(2)不(bu)存(cun)(cun)在(zai)与招租(zu)人及(ji)其(qi)下属公司有租(zu)赁关(guan)系因违反租(zu)赁合同约定或(huo)(huo)拖欠租(zu)金、水电费等费用(yong)尚未缴清(qing)的；不(bu)存(cun)(cun)在(zai)与招租(zu)人及(ji)其(qi)下属公司有诉讼(song)或(huo)(huo)纠纷(fen)未解决(jue)的；不(bu)存(cun)(cun)在(zai)大额债务风险，在(zai)中国(guo)执行信(xin)息公开网（zxgk.court.gov.cn）上不(bu)存(cun)(cun)在(zai)被(bei)列入失(shi)信(xin)被(bei)执行人名单或(huo)(huo)不(bu)良(liang)信(xin)用(yong)记录的；不(bu)存(cun)(cun)在(zai)其(qi)他(ta)可(ke)能影响按(an)期(qi)支付租(zu)金的不(bu)良(liang)情形。
（3）承租后建立(li)健全并严格(ge)执(zhi)行(xing)人(ren)员与车辆安(an)全管理(li)、消防管理(li)、疫情管理(li)等综合安(an)全管理(li)制度，以及招租人(ren)、双(shuang)方上级相关(guan)管理(li)部(bu)门关(guan)于安(an)全管理(li)的相关(guan)要求。
二、投标基本事项
1.本次房产招租报名及(ji)招标(biao)文(wen)件购(gou)买截止(zhi)(zhi)时间为2023年3月21日下午17:00；递(di)交投标(biao)文(wen)件截止(zhi)(zhi)时间及(ji)开标(biao)时间为2023年3月22日上午09:30；意向(xiang)承(cheng)租者(zhe)携带个(ge)人(ren)身(shen)份证、营业执(zhi)照、征信证明（公司及(ji)公司法人(ren)，须由(you)中国人(ren)民银行开具）提前前往以下地点报名，避免影响(xiang)招投标(biao)文(wen)件的递(di)交：
地址：厦门市同(tong)安(an)区城南路399号(hao)同(tong)安(an)公交(jiao)三楼
截止(zhi)时间(jian)后报名将(jiang)不(bu)被接受。
2.标(biao)书的购买及(ji)投标(biao)保证金(jin)：
意向投标人须(xu)于招(zhao)租截止时间前(qian)到厦门市同安区城南路399号同安公(gong)交三(san)楼购买招(zhao)标文件并熟阅有关招(zhao)租文件。
3.若(ruo)需了(le)解房屋招(zhao)租具体(ti)事项者，请在招(zhao)标截止时(shi)间前与公(gong)司联系。
联(lian)系人：吕先生 联(lian)系电话：0592-7123102 工作时间：周一(yi)至周五（8:00-12:00 14:30-17:30）
厦门(men)公交集团(tuan)同安公共交通有限公司
2023年3月(yue)10日