房产招租信息出租项目（天湖路、金山西里、湖里大道等）
一、招租房产项目
我司受房屋产(chan)权单位授权委(wei)托拟(ni)对(dui)以下项目对(dui)外公开竞租
二、招租方(fang)式：以上房产(chan)按(an)现状公开竞(jing)(jing)标(biao)(biao),采(cai)用多轮竞(jing)(jing)价，价高者得(de)的竞(jing)(jing)价规则(ze)，具体其他房产(chan)招标(biao)(biao)信息及(ji)细则(ze)详见标(biao)(biao)书。
三、承租条件:
1、意向承租人(ren)必须是具(ju)有独(du)立法人(ren)资格的法人(ren)或(huo)具(ju)备完全民事行为能力(li)的自然人(ren)。
2、意(yi)向承(cheng)租(zu)人(ren)不得将该房产自行转租(zu)、转让。
3、无论何种原(yuan)因，与房屋产(chan)权(quan)单(dan)位(wei)及(ji)厦门公交集团资(zi)产(chan)管理有限公司存(cun)在法律、经济或其(qi)他纠纷以及(ji)未按(an)规(gui)定履行合同约定或中(zhong)标(biao)人(ren)中(zhong)标(biao)后(hou)未履行中(zhong)标(biao)合约规(gui)定的任何独立(li)(li)法人(ren)、独立(li)(li)法人(ren)的分支机构或自然(ran)人(ren)（包括受委(wei)托人(ren)）不得(de)参与本项目投(tou)标(biao)，也(ye)不得(de)委(wei)托他人(ren)参与投(tou)标(biao)。
四、标的说明
1、房产招(zhao)标(biao)(biao)(biao)(biao)信(xin)息(xi)及(ji)细则详见标(biao)(biao)(biao)(biao)书并按现(xian)(xian)(xian)状(zhuang)招(zhao)租，以(yi)上租赁(lin)标(biao)(biao)(biao)(biao)的(de)物(wu)为简易装(zhuang)修或毛坯，招(zhao)标(biao)(biao)(biao)(biao)单位按租赁(lin)标(biao)(biao)(biao)(biao)的(de)物(wu)现(xian)(xian)(xian)状(zhuang)移交(jiao)于中标(biao)(biao)(biao)(biao)人。若(ruo)中标(biao)(biao)(biao)(biao)人随意(yi)(yi)更改租赁(lin)标(biao)(biao)(biao)(biao)的(de)物(wu)用途(tu)，装(zhuang)修方案未经招(zhao)标(biao)(biao)(biao)(biao)单位书面同意(yi)(yi)擅自(zi)施(shi)工，装(zhuang)修期间破坏租赁(lin)标(biao)(biao)(biao)(biao)的(de)物(wu)外观及(ji)主体墙结(jie)构，出(chu)现(xian)(xian)(xian)上述任何一项招(zhao)标(biao)(biao)(biao)(biao)单位有权(quan)没(mei)收租赁(lin)履约(yue)保(bao)证(zheng)金、终止合同并追究法律(lv)责任，同时中标(biao)(biao)(biao)(biao)人必须对造成招(zhao)标(biao)(biao)(biao)(biao)单位的(de)损失照价赔偿。竞(jing)租人应提前查看现(xian)(xian)(xian)场并自(zi)行办理相关经营手续。
2.招租人(ren)(ren)(ren)不(bu)组织现场(chang)踏勘(kan)(kan)，竞(jing)租人(ren)(ren)(ren)在竞(jing)租前应自(zi)行(xing)踏勘(kan)(kan)现场(chang)并(bing)充分(fen)了解出(chu)租标(biao)的(de)(de)(de)房产周边(bian)情(qing)况。招租人(ren)(ren)(ren)视(shi)为所有竞(jing)租人(ren)(ren)(ren)的(de)(de)(de)行(xing)为是在完全了解出(chu)租标(biao)的(de)(de)(de)房产现状的(de)(de)(de)情(qing)况下做出(chu)的(de)(de)(de)决定。竞(jing)租人(ren)(ren)(ren)中(zhong)标(biao)后，中(zhong)标(biao)人(ren)(ren)(ren)不(bu)得对竞(jing)租标(biao)的(de)(de)(de)房产现状及周边(bian)情(qing)况提(ti)出(chu)任何异(yi)议。
3.竞(jing)租(zu)人(ren)须自行(xing)对(dui)(dui)拟竞(jing)租(zu)的(de)(de)标(biao)(biao)的(de)(de)房(fang)产(chan)相关情(qing)况(kuang)(kuang)进行(xing)必要的(de)(de)调(diao)查和充(chong)分了解(jie)，招标(biao)(biao)文件中的(de)(de)基(ji)本情(qing)况(kuang)(kuang)及图纸资料的(de)(de)介绍仅(jin)供投标(biao)(biao)人(ren)参(can)考，项目(mu)的(de)(de)实际情(qing)况(kuang)(kuang)应以招标(biao)(biao)单位(wei)实际交付的(de)(de)实物为准。竞(jing)标(biao)(biao)人(ren)应对(dui)(dui)是否竞(jing)租(zu)标(biao)(biao)的(de)(de)房(fang)产(chan)及承租(zu)标(biao)(biao)的(de)(de)房(fang)产(chan)后(hou)可能发(fa)(fa)生的(de)(de)费(fei)用和存在(zai)(zai)的(de)(de)风险自行(xing)作出充(chong)分评估(gu)，并独立承担(dan)所(suo)有风险，招租(zu)人(ren)对(dui)(dui)此(ci)不(bu)承担(dan)任何(he)法律责(ze)任。竞(jing)租(zu)人(ren)中标(biao)(biao)后(hou)，中标(biao)(biao)人(ren)不(bu)得对(dui)(dui)竞(jing)租(zu)标(biao)(biao)的(de)(de)情(qing)况(kuang)(kuang)及可能发(fa)(fa)生的(de)(de)费(fei)用和存在(zai)(zai)风险提出任何(he)异议。
4、租赁期间，出租房产的(de)维修(xiu)、保(bao)养、使用(yong)均由竞(jing)得(de)人负(fu)责，并承(cheng)担内部装(zhuang)修(xiu)改造费(fei)(fei)、水电费(fei)(fei)、物业管理(li)费(fei)(fei)等一切费(fei)(fei)用(yong)。
5、租金(jin)及房(fang)屋履约保(bao)证金(jin)的缴交方式(shi)：押三付三（履约保(bao)证金(jin)为(wei)合同最后一期租金(jin)三个月(yue)金(jin)额计算）。
6、以上标(biao)的(de)月租(zu)金不含物业费(fei)(fei)及其(qi)他费(fei)(fei)用。以上标(biao)的(de)中标(biao)人须另行支付招租(zu)单位中标(biao)金额(e)(e)（一个月租(zu)金金额(e)(e)）作为招标(biao)代理(li)服务(wu)费(fei)(fei)。
五、投标基本事项：
1、本(ben)次房产(chan)招(zhao)租报名(ming)及(ji)招(zhao)标(biao)文件(jian)购买截止时(shi)间(jian)为(wei)2022年6月6日下午17:00；递交(jiao)投(tou)标(biao)文件(jian)截止时(shi)间(jian)及(ji)开标(biao)时(shi)间(jian)为(wei)2022年6月7日上(shang)午10:00；意向(xiang)承租者须携带个(ge)人(ren)(ren)身份证、公司(si)营(ying)业执照、征信(xin)证明(ming)（个(ge)人(ren)(ren)、公司(si)、公司(si)法人(ren)(ren)均(jun)须开具(ju)证明(ming)且必须为(wei)中国人(ren)(ren)民(min)银行开具(ju)）前(qian)往以下地(di)点(dian)报名(ming)及(ji)投(tou)标(biao)文件(jian)的递交(jiao)：
地址：厦门市(shi)思(si)明区湖滨南路226号滨南公交综合(he)楼5楼504经营发展部。
截止(zhi)时(shi)间后报名将不被接受(shou)。
2、标书的购买：
意向投(tou)标人(ren)须于招标文(wen)件购(gou)买截止时间前到厦门市(shi)思(si)明区湖滨南路226号(hao)滨南公交综合楼5楼厦门公交集团(tuan)资(zi)产管理有(you)限(xian)公司经营发(fa)展部购(gou)买招标文(wen)件并熟阅有(you)关招租文(wen)件，具体招标事项以招标文(wen)件为准。
3、若(ruo)需了(le)解(jie)房(fang)屋招(zhao)(zhao)租具体事(shi)项者(zhe)，请在(zai)招(zhao)(zhao)标(biao)截(jie)止时间前(qian)与我(wo)司(si)联系(xi)。
联系(xi)人：杨女士
联(lian)系电话：0592-6251265 、18030155505 工作日时(shi)间：周一至周五（8:00-12:00 14:30-17:30）
厦门公(gong)交集团(tuan)资产管理有限公(gong)司
2022年(nian)5月(yue)24日
